Оформление документов

Мы помогаем вам оформить сделку по следующим сценариям:

• С правом на приобретение земельного участка под строительство для болгарского юридического лица (возможно для иностранных граждан и компаний).
• Без права на владение земельным участком для иностранных физических и юридических лиц.

Оформление юридического лица в Болгарии

Для тех, кто хочет приобрести недвижимость с правом владения землей, мы помогаем оформить болгарскую фирму. Процесс регистрации занимает от   5 рабочих дней. Все, что нужно для этого — заграничный паспорт и несколько копий документов, удостоверяющих личность.

Документы для сделки

Процесс покупки недвижимости в Болгарии прост и доступен, благодаря минимальному пакету документов. Для этого вам понадобятся:

• Заграничный паспорт (для физических лиц);
• Учредительные документы болгарской фирмы (для юридических лиц).

Этапы покупки недвижимости 

• Резервация объекта и согласование условий
  После выбора недвижимости и согласования цены и сроков, заключается предварительный договор с продавцом. Это обязательный шаг для защиты интересов обеих сторон. На этом этапе покупатель вносит первичный взнос в размере 2000 евро.

• Подписание нотариального акта
  После полной оплаты стоимости недвижимости оформляется нотариальный акт о вступлении покупателя в права собственности. Этот документ заверяется лицензированным переводчиком на болгарском и русском языках, что является обязательным для государственной регистрации сделки. Стоимость нотариального оформления составляет 4,5-5% от общей стоимости объекта, включая все местные налоги и сборы.

• Продолжительность сделки
  Обычно процесс покупки занимает от 2 до 6 недель, в зависимости от объекта недвижимости. Услуги по подготовке документов оплачивает продавец, а агентство Million Estates помогает свести затраты покупателя к минимуму.

С нами покупка недвижимости в Болгарии становится безопасной и комфортной. Мы гарантируем профессиональное сопровождение на каждом этапе сделки и заботимся о вашей юридической безопасности.